موسسه حقوقی دادآرمان_وکیل ملکی _وکیل ارث _ وکیل مهریه

⚖️
✅️ در قرارداد #پیش_خرید_آپارتمان مطابق با ماده 2 قانون پیش فروش ساختمان باید حداقل موارد زیر را ذکر کرد:

_ نام و مشخصات کامل پیش خریدار و پیش فروشنده.

_ پلاک، مشخصات ثبتی و نشانی محل وقوع ملک.

_ مساحت و اوصاف ملک مورد معامله از قبیل تعداد اتاق ها، شماره طبقه، شماره واحد، پارکینگ و انباری.

_ مشخصات معماری و فنی ساختمانی که واحد آپارتمان در آن ساخته می شود.

_ موقعیت، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا ملک، تعداد طبقات و کل واحدها، نما، مصالح مصرفی ساختمان.

_ سیستم گرمایش و سرمایش و قسمتهای مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت قید شده و یا این که عرفاً در قیمت آپارتمان موثر است.

_ عوض یا بها در قراردادهای معوض، تعداد یا نحوه پرداخت اقساط.

_ تعهدات پیش فروشنده به مراجع قانونی از جمله مرجع صادر کننده پروانه.

_ معرفی داوران

✅️ قرارداد پیش خرید آپارتمان از جمله قراردادهای تشریفاتی به شمار می رود. این به معنای این است که طبق ماده 3 قانون مزبور قرارداد پیش خرید آپارتمان وقتی به طور صحیح منعقد می شود که در دفتر اسناد رسمی و به موجب سند رسمی ثبت شود. همچنین قرارداد پیش خرید باید در سند رسمی ملک درج شده و خلاصه ای از پرونده به اداره ثبت اسناد و املاک فرستاده شود.

⚖
##مشاوره_رایگان #مشاوره_ملکی #وکیل_آنلاین #وکیل_ملکی #وکیل_ارث #ملک #وکیل_تهران #سند #مشاوره_آنلاین #شهرداری #آپارتمان #ساختمان #خریدوفروش #معامله #بسازبفروش #قرارداد_اجاره #ساخت_و_ساز #مشارکت_در_ساخت

⚖
#وکیل
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#مهدی_رضوی_وکیل_ملکی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
#مهدی_رضوی_وکیل_پایه_یک_دادگستری

👤 مشاوره حقوقی
📱09128400921
📱09336267676

📞02122904873
📞02122904874

🌐www.aparat.com/dadarman
🌐http://t.me/dadarmanlf
🌐dadarman.com
🌐kiandad.com